Подбор и продажа недвижимости в Москве
Адрес:
г. Москва, м. Белорусская
Телефон:

Продать

 
Продажа недвижимости - серьезное ответственное мероприятие. Чтобы получить максимальную цену и не рисковать, продажу квартиры на вторичном рынке лучше делать с помощью опытного компетентного специалиста.  Это  позволит осуществить продажу максимально быстро, избежать неприятностей и нервотрепки:  
Профессионал рассчитает оптимальную стоимость объекта в зависимости от ситуации на рынке, в конкретном районе или даже доме.  Реалии рынка таковы, что ошибка в определении стоимости обходится очень дорого: переоцененную квартиру продать невозможно, а объекты, выставленные ниже рынка или с большим торгом, при просмотрах пытаются сторговать еще ниже.
Профессиональная работа с покупателями. Общение с потенциальными покупателями очень важно при продаже. Некстати сказанное слово, неудачное время просмотра, отсутствие внимания к мелочам может разрушить первоначальное хорошее  впечатление от объекта. Отдельный вопрос - работа с напористыми, агрессивными покупателями недвижимости, ломающими собственника на большую уступку или выполнение других своих условий, в этом случае без помощи опытного профессионала  отстоять позицию крайне трудно. 
Правильное оформление  документов - даже если у Вас уже есть аванс за квартиру, покупателя  можно очень быстро потерять, если документы не подготовлены или имеют недостатки. Сложности могут вызвать также неоформленные перепланировки, прописанные в квартире дети, граждане имеющие право проживания и многие другие нюансы, требующие профессионального подхода и решения.
С моей помощью Вы продадите недвижимость за оптимальную цену, максимально комфортно и в минимальные сроки.
Продажа под ключ включает:
- оценка квартиры. Профессионально оценю квартиру с учетом конкретного района, состояния (отличное, можно жить, или требует ремонта), имеющихся документов. При необходимости закажу Отчет об оценке в компании-партнере.
- предпродажная подготовка. Подскажу что действительно необходимо исправить или починить, а что не имеет значения. Сделаю хорошие фотографии, для дорогих объектов 3D презентацию или видео.
- рекламная кампания. Размещение объявлений на сайтах по продаже недвижимостии и в тематических изданиях. При необходимости размещение рекламного баннера и расклейка объявлений.
- прием звонков от покупателей и агентов, проведение предварительных переговоров, презентация Вашего объекта. Отфильтровываются все подозрительные звонки, мошенники, неадекватные люди, агенты с предложениями о продаже/заключении договора, рекламные обзвоны агентств.
- показы квартиры покупателям. Презентую квартиру при осмотре, подчеркну выгодные строны, отстою вашу цену при торге.
- подготовка необходимых документов для сделки. Подготовлю документы для принятия аванса. Составлю договор купли-продажи и передаточный акт. Согласую дату и место сделки, способ расчетов.
- Лично присутствую с Вами на сделке и контролирую все что происходит. Проверяю договор купли-продажи, условия расчетов, условия доступа к ячейке и передачи ключа, условия и правильность открытия аккредитива. Организую подачу документов на государственную регистрацию и получение зарегистрированных документов. Полностью представлю Ваши интересы.
- После регистрации передаю квартиру покупателю по передаточному акту.